1棟マンション・ビルオーナーさま向け
空室対策と資産価値の維持を、
空室対策と資産価値の維持を、
計画的な修繕で。
老朽化による空室・家賃下落、突発的な雨漏りなど、収益物件のオーナー様には工事の緊急性と費用対効果の見極めが重要です。株式会社つかさ工建は、資産価値を守る計画的な修繕から緊急対応まで、オーナー様の視点に立ってご提案します。
創業から32年以上
1級建築施工管理技士・監理技術者 在籍
官公庁工事の元請実績あり
1級建築施工管理技士・監理技術者 在籍
官公庁工事の元請実績あり
収益物件のオーナー様、こんなお悩みはありませんか？
01
空室・家賃下落が心配
外観や設備の老朽化が、入居率や賃料に影響していないか気になる。
02
突発的な修繕費用の負担
雨漏りや設備故障など、緊急対応の費用と工事内容の妥当性が分かりにくい。
03
複数物件の管理が大変
物件ごとに異なる劣化状況や工事計画を、まとめて相談できる窓口がほしい。
オーナー様向け対応工事
外壁・屋上防水の劣化診断
現地調査による劣化診断は無料。写真付きの報告書をご用意します。
空室対策につながる外観改修
第一印象を左右する外観・共用部の改修で、入居率向上をサポート。
緊急の雨漏り・漏水対応
突発的なトラブルにも、状況に応じて速やかに対応します。
複数物件の一括診断・お見積り
複数の物件をまとめて調査・お見積りいたします。
収益性を考慮した工事提案
費用対効果を踏まえ、優先順位を付けた工事範囲をご提案。
入居中の住戸に配慮した施工計画
入居者様の生活への影響を抑えた施工計画をご提案します。
選ばれる理由
32年
創業(平成6年〜)。地域に根差した実績
6府県
対応エリア：兵庫・大阪・京都・奈良・和歌山・滋賀
特-4
建設業許可（兵庫県知事許可 第112871号）
1級
建築施工管理技士・監理技術者 在籍
官公庁発注工事の元請実績もあり、行政水準の品質管理・安全管理体制を収益物件の現場にも適用しています。
ご相談から着工までの流れ
-
お問い合わせ
電話・フォームで現状のお悩みをお聞かせください
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現地調査・劣化診断
屋根・外壁・鉄部の状態を有資格者が調査
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お見積り・ご提案
費用対効果を踏まえた工事範囲をご提案
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施工・アフター
ご要望の時間帯・区画で施工し、竣工後もサポート
よくあるご質問
複数物件をまとめて相談できますか？
はい、複数物件の一括診断・お見積りも承っております。
入居者がいる状態でも工事できますか？
はい、入居者様への影響を抑えた施工計画をご提案します。
緊急の雨漏りにも対応してもらえますか？
はい、緊急対応もご相談ください。状況により対応日程は前後する場合があります。