修繕積立金の範囲で、後悔のない大規模修繕を。
第三者目線のご提案で進めます。
マンションの大規模修繕は、工事内容の妥当性や進め方に不安を感じる管理組合様・修繕委員会様が少なくありません。株式会社つかさ工建は、有資格者による現地調査と、総会でそのままご説明いただける資料づくりで、合意形成をサポートします。
1級建築施工管理技士・監理技術者 在籍
官公庁工事の元請実績あり
マンションの大規模修繕、こんなお悩みはありませんか？
何から手をつければいいか分からない
進め方や業者選定、総会での説明準備など、初めての大規模修繕には分からないことばかり。
修繕積立金の範囲で収まるか不安
提案内容が予算に見合っているか、優先順位をどうつけるべきか判断が難しい。
住民・区分所有者への説明が大変
専門的な内容を総会でわかりやすく説明するための資料や根拠づくりに手間がかかる。
マンション大規模修繕の対応工事
外壁・屋上防水の劣化診断
現地調査による劣化診断は無料。写真付きの報告書をご用意します。
長期修繕計画に沿った工事範囲のご提案
積立金とのバランスを見ながら、優先順位を付けた工事範囲をご提案。
総会・理事会向け説明資料の作成支援
工事内容・費用の根拠をまとめた、総会でそのままお使いいただける資料をご用意。
相見積り対応
他社様との比較検討のための、仕様書・見積り根拠の提出にも対応します。
足場工事・仮設計画のご提案
居住者様の動線に配慮した足場・仮設計画をご提案。
居住者向け説明文・お知らせ文の作成支援
工事内容を居住者様にわかりやすく伝えるお知らせ文の作成もサポートします。
選ばれる理由
創業(平成6年〜)。地域に根差した実績
対応エリア：兵庫・大阪・京都・奈良・和歌山・滋賀
建設業許可（兵庫県知事許可 第112871号）
建築施工管理技士・監理技術者 在籍
官公庁発注工事の元請実績もあり、行政水準の品質管理・安全管理体制をマンションの現場にも適用しています。
ご相談から着工までの流れ
-
お問い合わせ
電話・フォームで現状のお悩みをお聞かせください
-
現地調査・劣化診断
屋根・外壁・鉄部の状態を有資格者が調査
-
お見積り・ご提案
総会資料にもお使いいただけるご提案書をご用意
-
施工・アフター
ご要望の時間帯・区画で施工し、竣工後もサポート
よくあるご質問
管理会社様経由でも相談できますか？
はい、管理会社様経由でも、管理組合様から直接でも、どちらでもご相談いただけます。既にお取引のある管理会社様がいらっしゃる場合は、連携しながら進めることも可能です。
他社と相見積りしても大丈夫ですか？
もちろんです。比較検討のための仕様書・見積り根拠もご用意いたします。
修繕積立金だけで足りるか不安です
現状の積立金の範囲でできる工事内容や、優先順位をつけたご提案も可能です。まずはご相談ください。